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1. 招標條件 本招標項目東城臻雅苑保障性租賃住房項目已由淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會以淮管發(fā)改審發(fā)〔2022〕90號批準建設，項目業(yè)主為淮安振東建設有限公司，建設資金來源國有資金，出資比例為100%，招標人為淮安振東建設有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的方案設計進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目建設地點：淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)鴻海路西側、宏恒勝路北側。 2.2項目建設規(guī)模：項目總建筑面積約187456.8平方米，擬規(guī)劃建設17棟高層住宅樓、1棟商業(yè)用房及其配套綠化、附屬設施等。 2.3合同估算價：人民幣70萬元。 2.4設計服務期限：60日歷天。 2.5質量標準：合格。 2.6招標范圍及內(nèi)容：包括但不限于方案設計，配合可研和方案的報批報審工作以及施工現(xiàn)場指導與監(jiān)督至竣工驗收階段后續(xù)服務等，以及招標人認為其它需要配套設計的相關內(nèi)容；合同實施過程中發(fā)包人有根據(jù)設計人完成設計的進度和質量情況調整的權利。各階段通過審查的文件均需形成完整的文件資料。 3.投標人資格要求 3.1投標人須具有獨立訂立合同的能力。 3.2投標申請人須具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。 3.3投標人擬選派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 且必須滿足下列條件： （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； a.不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； b.不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位； （2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過3年。 3.4授權委托人與項目負責人必須為本單位正式職工，并需提供2022年6月1日以來由投標人為其繳納的任意連續(xù)6個月及以上由勞動部門岀具的養(yǎng)老保險證明。 3.5投標人做出如下承諾： （1）企業(yè)不存在“投標人須知”1.4.3款所規(guī)定的任何一種情形。 （2）企業(yè)未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （3）企業(yè)和擬派項目負責人近三年以來沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到行業(yè)主管部門行政處罰的。 3.6投標人在近兩年內(nèi)沒有（以投標截止時間往前推算兩年）因違反招標投標規(guī)定受到行政處罰的,行政處罰日期以行政處罰決定文件日期為準；評標時進入淮安市公共資源交易中心網(wǎng)站信用欄目查詢“淮安市政府投資工程招投標行政處罰公示”情況。 3.7投標人未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。評標時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執(zhí)行人情況。 3.8本項目不接受聯(lián)合體投標。 3.9 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。 4.技術成果經(jīng)濟補償 本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。 5. 招標文件的獲取 5.1凡有意參加投標者，請于2023年2月9日至2023年2月27日上午9：00—11：30；下午2：00—5：00（雙休、節(jié)假日除外），請攜帶授權委托書及委托人身份證復印件加蓋公章至代理單位領取，文件材料費：人民幣300元/份（售后不退）。 6. 投標文件的遞交 6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023年2月28日 9 時 30 分,投標人應在投標截止時間至淮安市清江浦區(qū)北京路與青年路西郊社區(qū)五樓501室遞交紙質投標文件。 6.2逾期送達的投標文件，將予以拒收。 7. 發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時在江蘇省招標投標公共服務平臺上發(fā)布。 8. 評標辦法 本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。 9. 聯(lián)系方式 招 標 人：淮安振東建設有限公司 聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話：0517-83533169 聯(lián)系地址：淮安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)迎賓大道8號 招標代理機構：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司 聯(lián)系人：吳工 聯(lián)系電話：0517-83130990 聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)北京路與青年路西郊社區(qū)五樓
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